Casa Alto Padrão
Araguai - Village Normand - São José do Rio Preto/SPCasa Alto Padrão
Araguai - Village Normand - São José do Rio Preto/SPRef.: 222717 fotos
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Pronto para morar
venda
R$ 1.700.000,00Dormitórios
3 Dormitórios3 SuítesGaragens
1 GaragemÁrea Construída
179,40 m²Situação
Pronto para morarCômodos
3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros1 GaragemGaragem Coberta2 Closets1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar
Características do Imóvel
AcademiaAquecimento solarAr Condicionado Armarios Armário embutidoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaCozinhaCozinha gourmetDormitorios Energia solarEspaço GourmetEspaço PetIsolamento acústicoPiscinaPlaygroundPortariaRonda/VigilânciaRua asfaltadaSalão de festas
Características do Condomínio
PlaygroundPortão ElétricoSalão de festas
Proximidades
AcademiaBancoCafeteriaChurrascariaEscolaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPizzariaPosto de combustívelRestauranteRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público
Descrição do imóvel
Uma casa recém construída pensada para quem valoriza **arquitetura, conforto, tecnologia e momentos especiais em família**.
Localizada no **Village Normandie, dentro do Europark**, esta residência combina um projeto contemporâneo e atemporal com acabamentos de alto padrão e soluções que proporcionam mais conforto e praticidade para o dia a dia.
Ao entrar, o **hall de acesso e a sala de TV com pé-direito duplo** criam uma primeira impressão marcante, valorizando a amplitude e a arquitetura da residência.
A área social foi cuidadosamente planejada para proporcionar integração e convivência. A **área gourmet se conecta à sala de jantar e ao espaço externo**, criando um ambiente versátil para receber familiares e amigos, enquanto a piscina completa a área de lazer.
### ✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM DESTA CASA UM IMÓVEL ÚNICO
* Área gourmet completa integrada à sala de jantar;
* **Piscina aquecida com cascata**;
* Sistema de **energia fotovoltaica**;
* **Boiler para aquecimento de água** em torneiras e chuveiros;
* Janelas em alumínio anodizado;
* Portas e janelas automatizadas nos quartos e cozinha;
* **Portas Pormade com isolamento acústico**;
* Ambientes climatizados (ar-condicionados instalados);
* Projeto luminotécnico com iluminação indireta, executado por empresa especializada;
* Garagem preparada para instalação de **wallbox para veículo elétrico**.
### 🛏️ CONFORTO E PRIVACIDADE NA ÁREA ÍNTIMA
A residência possui **3 suítes**, sendo **2 com closet**, todas com marcenaria planejada de alto padrão.
A **suíte master** merece destaque especial: possui **10 portas de guarda-roupa, acabamentos em vidro reflecta e penteadeira com espelho retroiluminado**, criando um ambiente elegante, funcional e cuidadosamente detalhado.
### 🛠️ ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO
Cada ambiente foi pensado para oferecer qualidade e sofisticação.
A residência conta com **porcelanatos e revestimentos de alto padrão**, além de marcenaria executada com ferragens de excelente qualidade, puxadores **ZEN** e metais e acessórios escolhidos para manter uma linguagem contemporânea e elegante em toda a casa.
### 🚗 GARAGEM
**4 vagas**, sendo:
* 2 vagas cobertas;
* 2 vagas descobertas;
* Infraestrutura preparada para instalação de wallbox.
### 🏢 VIVER NO EUROPARK
Além da qualidade da residência, o condomínio oferece uma estrutura completa para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida:
🔒 Segurança 24 horas
🚙 Ronda motorizada
📹 Monitoramento por câmeras
🏊 Piscina
🏀 Quadras esportivas
🎉 Salão de festas
🏋️ Academia
🛝 Playground
### 📍 LOCALIZAÇÃO
Em uma região estratégica de **São José do Rio Preto**, com fácil acesso a escolas, ao **Shopping Iguatemi**, centros comerciais e às principais vias da cidade e rodovias.
Uma residência completa, pronta para morar e planejada para oferecer **conforto, segurança, tecnologia e experiências memoráveis em família**.
Para maiores informações
(17) 996455237
Localização
Rua João Molina Moreno - Village Normand - São José do Rio Preto/SP - 15086-385Taxas
CondomínioR$ 475,00
IPTU AnualR$ 1.472,00
Ficha do imóvel
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Construída179,40m²
Terreno Área Total273m²
Eliana SilvaCRECI - 024562e
(17) 99614-2880Copiado!