Localização: Situada no bairro Cidade Nova, em São José do Rio Preto, esta imponente casa de alvenaria oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos do renomado Rio Preto Shopping. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, garantindo fácil acesso a serviços e comodidades.

Características do Imóvel:

• Terreno: 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 360 m².
• Área Construída: 238 m².
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Residência Principal:

• Quartos: 3 dormitórios amplos e bem iluminados.
• Banheiro: 1 banheiro completo.
• Cozinha: Espaçosa e funcional, ideal para o preparo de refeições.
• Sala: Confortável, perfeita para momentos de convivência e lazer.
• Lavanderia: Área dedicada para atividades de lavanderia.
• Despensa: Cômodo adicional para armazenamento de alimentos e utensílios.
• Quintal: Espaço ao ar livre, ideal para atividades externas e jardinagem.
• Garagem: Capacidade para 2 carros.

Edícula:

• Quarto: 1 dormitório.
• Sala: Ambiente acolhedor para relaxamento e entretenimento.
• Cozinha: Cozinha compacta e bem equipada.
• Varanda: Espaço externo coberto, ideal para momentos de descanso e lazer.
• Garagem: Capacidade para 3 carros.

Este imóvel combina conforto e praticidade em uma localização estratégica, oferecendo tanto a estrutura necessária para uma família quanto a flexibilidade adicional da edícula. É uma excelente oportunidade para quem busca uma residência completa e bem posicionada.

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